Матвиенко предложила выдавать «семейную ипотеку» по месту прописки

Пересмотреть порядок выдачи льготной семейной ипотеки, чтобы она предоставлялась в зависимости от места прописки заемщика, предложила глава Совета Федерации Валентина Матвиенко на встрече членов совета палаты с премьер-министром России Михаилом Мишустиным. По ее словам, в 2024 году около 50% всех таких кредитов оформляются в четырех регионах России, а значительная их часть приходится на приезжих.

«Семейная ипотека все‑таки предназначена для улучшения жилищных условий семей с детьми в местах их проживания. Она должна быть доступна в каждом регионе, она не должна использоваться обходными путями в инвестиционных целях», — подчеркнула Матвиенко.

По итогам прошлого года более 50% льготных кредитов по семейной ипотеке выданы в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Из них более 40% приходятся на заемщиков, которые не проживают в этих регионах. Остальные 85 субъектов получили столько же кредитов. Обычную ипотеку любой гражданин вправе взять в любом регионе России, однако семейная ипотека должна улучшать жилищные условия семей там, где они проживают, отмечает Матвиенко. 

«Она должна быть доступна в каждом регионе, она не должна использоваться обходными путями в инвестиционных целях. Это будет, безусловно, стимулировать жилищное строительство во всех регионах, способствовать развитию регионов, поможет не допустить дальнейшего обезлюживания — это в том числе и вопрос демографического благополучия, позволит более эффективно использовать рынок вторичного жилья, что было разрешено», — заключила глава Совета Федерации.

По ее словам, данный вопрос был обсужден с Маратом Хуснуллиным, который, как было отмечено, также поддержал эту идею. В результате были направлены соответствующие предложения, а также высказано мнение о необходимости внести изменения в постановление Правительства № 1711 от 2017 года. Предложено дополнить документ требованием о том, чтобы льготная семейная ипотека предоставлялась исключительно на приобретение или строительство жилья в регионе, где зарегистрирован заемщик.

Программа «Семейная ипотека», стартовавшая в 2018 году, была продлена летом 2024 года до 2030 года. В то же время условия были ужесточены: кредит по ставке 6% годовых теперь доступен лишь семьям с детьми до 6 лет или семьям, воспитывающим ребенка с инвалидностью младше 18 лет. С 1 апреля 2025 года программа начнет охватывать также и вторичное жилье в городах, где строится не более двух домов.

Ранее президент России Владимир Путин поручал расширить программу, включая семьи с детьми до 14 лет. Обновленная программа могла бы охватить более 16 миллионов детей в возрасте от 6 до 14 лет. Однако 20 июня 2025 года власти отложили на неопределенный срок ведение льготной ипотеки для семей с детьми до 14 лет.